주요 도로 접근성이 돋보이는 휴먼빌딩은 강남구 역삼동 내에서도 선호도가 높은 상업용 오피스 타워로서 입주사들에게 최적의 비즈니스 인프라를 제공합니다.
주차 및 입주 편의성을 높이기 위해 총 19대 환경을 세심하게 갖췄습니다. 임직원 및 방문 차량의 입출차가 수월하여 비즈니스 미팅과 일상 업무 지원 측면에서 만족도 높은 주차 여건을 제공합니다.
시설 스펙 관점에서는 업무시설 용도로 승인받은 지하1층~지상8층 건물로서, 연면적 813.1평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 일반철골구조의 튼튼한 골조 위에 1992년 11월 27일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 75만원/평, 임대료 7.5만원/평, 관리비 2만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.