시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 134.5만원/평, 임대료 13.45만원/평, 관리비 4.65만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
건물의 물리적 사양을 검토하면 지하8층~지상15층 층수 구조를 갖추고 있으며, 일반철골구조 공법을 채택하여 구조적 안정성을 더했습니다. 전체 연면적 약 5,262.3평 규모에 2016년 02월 04일 승인 이후 꼼꼼한 자체 유지보수 체계를 가동 중입니다.
강남구 핵심 업무지구 내 자리한 태광타워는 2호선 역삼역 4~5분 거리 연계성을 바탕으로 입주사의 채용 경쟁력과 업무 생산성을 동시에 이끌어냅니다.
요약하자면 태광타워는 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 총 50대 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.