결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
강남구 핵심 업무지구 내 자리한 케이타워는 2호선 삼성역 5~6분 거리 연계성을 바탕으로 입주사의 채용 경쟁력과 업무 생산성을 동시에 이끌어냅니다.
월 지출 고정비 요소를 따져보면 평당 보증금 113.21만원/평에 월 임대료 8.23만원/평, 관리비 2.64만원/평이 책정되어 입주 기업의 재무 부담을 덜어줍니다. 주변 시세 대비 우수한 가성비를 제공하여 사옥 및 지사 이전 시 긍정적 검토를 가능케 합니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하6층~지상15층 규모에 주구조는 철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 5,945.0평(19,652.9㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 2010년 10월 06일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 총 80대 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.