카이스시스템빌딩은 서울특별시 서초구 서초중앙로 118 (서초동)에 위치하며, 주변 대중교통망과 도로 접근성이 완벽한 조화를 이루는 안정적인 업무 환경을 형성했습니다. 교대역(2호선,3호선) 1분과 가까워 접근성 측면에서 확실한 경쟁력을 보여줍니다.
월 지출 고정비 요소를 따져보면 평당 보증금 73.53만원/평에 월 임대료 8.09만원/평, 관리비 2.5만원/평이 책정되어 입주 기업의 재무 부담을 덜어줍니다. 주변 시세 대비 우수한 가성비를 제공하여 사옥 및 지사 이전 시 긍정적 검토를 가능케 합니다.
결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하2층~지상13층 규모에 주구조는 철골철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 1,541.6평(5,096.3㎡)에 달하며, 교육연구시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 2003년 06월 23일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
주차 편익 측면에서는 총 21대 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.