결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
주차 편익 측면에서는 총 363대 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
경의중앙선 디지털미디어시티역 14~15분 거리 영향권에 위치한 중앙일보빌딩은 인근 주요 상업·업무 인프라를 한걸음에 누리는 우수한 입지를 갖췄습니다. 마포구 일대 비즈니스 중심축으로서 입주 기업의 위상을 한층 높여줍니다.
월 지출 고정비 요소를 따져보면 평당 보증금 43만원/평에 월 임대료 4.3만원/평, 관리비 2.5만원/평이 책정되어 입주 기업의 재무 부담을 덜어줍니다. 주변 시세 대비 우수한 가성비를 제공하여 사옥 및 지사 이전 시 긍정적 검토를 가능케 합니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하6층~지상21층 규모에 주구조는 철골철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 14,969.6평(49,486.5㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 2013년 03월 25일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.