임대 조건 면에서는 평당 보증금 210.8만원/평, 평당 월 임대료 7.35만원/평, 평당 관리비 3만원/평 수준을 형성했습니다. 기준층 면적 대비 합리적인 시세 구조를 갖추어 강남·서울 주요 권역 내에서도 경쟁력 있는 월 고정비 예산 수립을 가능하게 합니다.
건물의 물리적 사양을 검토하면 지하2층~지상6층 층수 구조를 갖추고 있으며, 철근콘크리트구조 공법을 채택하여 구조적 안정성을 더했습니다. 전체 연면적 약 2,149.8평 규모에 1992년 07월 21일 승인 이후 꼼꼼한 자체 유지보수 체계를 가동 중입니다.
주차 편익 측면에서는 총 55대 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
요약하자면 원일빌딩은 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
원일빌딩은 서울특별시 강남구 학동로 411 (청담동)에 위치하며, 주변 대중교통망과 도로 접근성이 완벽한 조화를 이루는 안정적인 업무 환경을 형성했습니다. 7호선 강남구청역 4~5분 거리과 가까워 접근성 측면에서 확실한 경쟁력을 보여줍니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.