종합적으로 에스타워는 우수한 입지, 견고한 건물 스펙, 주차 및 시세 경쟁력을 골고루 겸비한 알짜 오피스입니다. IT, 컨설팅, 전문직, 일반 기업 사옥 등 다채로운 업종의 본·지사 입주에 최적의 선택지를 제시합니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하7층~지상22층 규모에 주구조는 철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 0.0평(42,283.3㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 1995년 03월 07일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
임대 조건 면에서는 평당 보증금 241.69만원/평, 평당 월 임대료 12만원/평, 평당 관리비 1.4만원/평 수준을 형성했습니다. 기준층 면적 대비 합리적인 시세 구조를 갖추어 강남·서울 주요 권역 내에서도 경쟁력 있는 월 고정비 예산 수립을 가능하게 합니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 자주식 · 총 250대 · 무료: 50대 · 유료: 월 200,000원 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
5호선 광화문역 4~5분 거리 영향권에 위치한 에스타워는 인근 주요 상업·업무 인프라를 한걸음에 누리는 우수한 입지를 갖췄습니다. 종로구 일대 비즈니스 중심축으로서 입주 기업의 위상을 한층 높여줍니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.