시설 스펙 관점에서는 업무시설 용도로 승인받은 지하4층~지상19층 건물로서, 연면적 3,727.0평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철골철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 2011년 09월 27일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 총 49대 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
종합적으로 에스타워는 우수한 입지, 견고한 건물 스펙, 주차 및 시세 경쟁력을 골고루 겸비한 알짜 오피스입니다. IT, 컨설팅, 전문직, 일반 기업 사옥 등 다채로운 업종의 본·지사 입주에 최적의 선택지를 제시합니다.
에스타워는 서울특별시 송파구 위례성대로 10 (방이동)에 위치하며, 주변 대중교통망과 도로 접근성이 완벽한 조화를 이루는 안정적인 업무 환경을 형성했습니다. 8호선 몽촌토성역 1~2분 거리과 가까워 접근성 측면에서 확실한 경쟁력을 보여줍니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 241.69만원/평, 임대료 12만원/평, 관리비 1.4만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.