송파구 방이동 비즈니스 거점에 자리를 터 잡은 씨젠송파빌딩은 편리한 대중교통 인프라 접근성을 바탕으로 뛰어난 출퇴근 편의성을 자랑합니다. 주변 도로망 연계가 훌륭하여 방문객 응대 및 임직원 이동 효율을 극대화했습니다.
종합적으로 씨젠송파빌딩은 우수한 입지, 견고한 건물 스펙, 주차 및 시세 경쟁력을 골고루 겸비한 알짜 오피스입니다. IT, 컨설팅, 전문직, 일반 기업 사옥 등 다채로운 업종의 본·지사 입주에 최적의 선택지를 제시합니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 총 155대 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
건물의 물리적 사양을 검토하면 지하5층~지상21층 층수 구조를 갖추고 있으며, 철골철근콘크리트구조 공법을 채택하여 구조적 안정성을 더했습니다. 전체 연면적 약 5,199.2평 규모에 1999년 07월 06일 승인 이후 꼼꼼한 자체 유지보수 체계를 가동 중입니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 59만원/평, 임대료 5.9만원/평, 관리비 2.9만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.