주요 도로 접근성이 돋보이는 삼화와이즈빌딩은 강남구 청담동 내에서도 선호도가 높은 상업용 오피스 타워로서 입주사들에게 최적의 비즈니스 인프라를 제공합니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 132.16만원/평, 임대료 9.3만원/평, 관리비 2.5만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
주차 편익 측면에서는 총 37대 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
시설 스펙 관점에서는 제1종근린생활시설 용도로 승인받은 지하2층~지상9층 건물로서, 연면적 1,488.6평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 1989년 05월 10일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
요약하자면 삼화와이즈빌딩은 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.