결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하4층~지상11층 규모에 주구조는 철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 2,965.2평(9,802.4㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 1993년 06월 17일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
임대 조건 면에서는 평당 보증금 50.02만원/평, 평당 월 임대료 3.8만원/평, 평당 관리비 2.2만원/평 수준을 형성했습니다. 기준층 면적 대비 합리적인 시세 구조를 갖추어 강남·서울 주요 권역 내에서도 경쟁력 있는 월 고정비 예산 수립을 가능하게 합니다.
9호선 국회의사당역 3~4분 거리 영향권에 위치한 삼보호정빌딩은 인근 주요 상업·업무 인프라를 한걸음에 누리는 우수한 입지를 갖췄습니다. 영등포구 일대 비즈니스 중심축으로서 입주 기업의 위상을 한층 높여줍니다.
주차 및 입주 편의성을 높이기 위해 총 38대 환경을 세심하게 갖췄습니다. 임직원 및 방문 차량의 입출차가 수월하여 비즈니스 미팅과 일상 업무 지원 측면에서 만족도 높은 주차 여건을 제공합니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.