건축물 명세를 살펴보면 지하4층~지상8층 규모에 주구조는 철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 4,700.0평(0.0㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 2013년 03월 21일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
판교역(신분당선, 경강선) 영향권에 위치한 벤처포럼 벤처타워는 인근 주요 상업·업무 인프라를 한걸음에 누리는 우수한 입지를 갖췄습니다. 분당구 일대 비즈니스 중심축으로서 입주 기업의 위상을 한층 높여줍니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 자주식 · 총 338대 · 무료: 60대 · 유료: 월 150,000원 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
월 지출 고정비 요소를 따져보면 평당 보증금 79만원/평에 월 임대료 7.9만원/평, 관리비 3.5만원/평이 책정되어 입주 기업의 재무 부담을 덜어줍니다. 주변 시세 대비 우수한 가성비를 제공하여 사옥 및 지사 이전 시 긍정적 검토를 가능케 합니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.