종합적으로 밤부타워는 우수한 입지, 견고한 건물 스펙, 주차 및 시세 경쟁력을 골고루 겸비한 알짜 오피스입니다. IT, 컨설팅, 전문직, 일반 기업 사옥 등 다채로운 업종의 본·지사 입주에 최적의 선택지를 제시합니다.
시설 스펙 관점에서는 제2종근린생활시설 용도로 승인받은 지하7층~지상17층 건물로서, 연면적 1,305.9평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 2018년 09월 19일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
임대 조건 면에서는 평당 보증금 136.24만원/평, 평당 월 임대료 9.81만원/평, 평당 관리비 3.13만원/평 수준을 형성했습니다. 기준층 면적 대비 합리적인 시세 구조를 갖추어 강남·서울 주요 권역 내에서도 경쟁력 있는 월 고정비 예산 수립을 가능하게 합니다.
강남구 핵심 업무지구 내 자리한 밤부타워는 9호선 삼성중앙역 6~7분 거리 연계성을 바탕으로 입주사의 채용 경쟁력과 업무 생산성을 동시에 이끌어냅니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 총 15대 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.