임대 조건 면에서는 평당 보증금 28.57만원/평, 평당 월 임대료 1.51만원/평, 평당 관리비 1.7만원/평 수준을 형성했습니다. 기준층 면적 대비 합리적인 시세 구조를 갖추어 강남·서울 주요 권역 내에서도 경쟁력 있는 월 고정비 예산 수립을 가능하게 합니다.
주차 편익 측면에서는 총 51대 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하2층~지상10층 규모에 주구조는 철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 1,361.1평(4,499.4㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 1992년 04월 28일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
요약하자면 대아빌딩은 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
대아빌딩은 서울특별시 강남구 테헤란로44길 5 (역삼동)에 위치하며, 주변 대중교통망과 도로 접근성이 완벽한 조화를 이루는 안정적인 업무 환경을 형성했습니다. 2호선 선릉역 6~7분 거리과 가까워 접근성 측면에서 확실한 경쟁력을 보여줍니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.