월 지출 고정비 요소를 따져보면 평당 보증금 90.78만원/평에 월 임대료 5.81만원/평, 관리비 3.27만원/평이 책정되어 입주 기업의 재무 부담을 덜어줍니다. 주변 시세 대비 우수한 가성비를 제공하여 사옥 및 지사 이전 시 긍정적 검토를 가능케 합니다.
5호선 군자역 1~2분 거리 노선과 가까운 군자G타워는 임직원들의 쾌적한 출퇴근길을 보장하며, 인근 근린생활시설과 업무 지원 편의시설이 풍부하게 구축되어 있습니다.
주차 편익 측면에서는 자주식 · 총 152대 · 무료: 70대 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하6층~지상20층 규모에 주구조는 철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 0.0평(20,428.2㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 2021년 05월 27일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
종합적으로 군자G타워는 우수한 입지, 견고한 건물 스펙, 주차 및 시세 경쟁력을 골고루 겸비한 알짜 오피스입니다. IT, 컨설팅, 전문직, 일반 기업 사옥 등 다채로운 업종의 본·지사 입주에 최적의 선택지를 제시합니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.