강남구 핵심 업무지구 내 자리한 NSB빌딩은 2호선 강남역 6~7분 거리 연계성을 바탕으로 입주사의 채용 경쟁력과 업무 생산성을 동시에 이끌어냅니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 101만원/평, 임대료 10.1만원/평, 관리비 2.7만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하3층~지상7층 규모에 주구조는 철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 1,465.5평(4,844.7㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 1987년 11월 28일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
주차 및 입주 편의성을 높이기 위해 자주식 · 총 30대 · 무료: 50대 · 유료: 월 200,000원 환경을 세심하게 갖췄습니다. 임직원 및 방문 차량의 입출차가 수월하여 비즈니스 미팅과 일상 업무 지원 측면에서 만족도 높은 주차 여건을 제공합니다.
결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
본 데이터 가이드는 상업용 부동산 분석 엔진이 제공하는 객관적 수치에 기반하며, 오피스매거진 공식 검증 절차를 통과하여 입주 희망 기업의 합리적인 의사결정을 지원합니다.