시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 71.75만원/평, 임대료 7.18만원/평, 관리비 3.14만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 자주식 · 총 278대 · 무료: 60대 · 유료: 월 140,000원 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하5층~지상14층 규모에 주구조는 철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 0.0평(36,366.9㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 2011년 09월 23일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
5호선 서대문역 3~4분 거리 노선과 가까운 KT&G서대문타워는 임직원들의 쾌적한 출퇴근길을 보장하며, 인근 근린생활시설과 업무 지원 편의시설이 풍부하게 구축되어 있습니다.
요약하자면 KT&G서대문타워는 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
본 데이터 가이드는 상업용 부동산 분석 엔진이 제공하는 객관적 수치에 기반하며, 오피스매거진 공식 검증 절차를 통과하여 입주 희망 기업의 합리적인 의사결정을 지원합니다.