임대 조건 면에서는 평당 보증금 133.05만원/평, 평당 월 임대료 11.09만원/평, 평당 관리비 1.99만원/평 수준을 형성했습니다. 기준층 면적 대비 합리적인 시세 구조를 갖추어 강남·서울 주요 권역 내에서도 경쟁력 있는 월 고정비 예산 수립을 가능하게 합니다.
시설 스펙 관점에서는 업무시설 용도로 승인받은 지하2층~지상8층 건물로서, 연면적 582.0평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 2025년 02월 28일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 자주식+기계식 · 총 31대 · 무료: 100대 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
역삼역(2호선) 10분 노선과 가까운 K407타워는 임직원들의 쾌적한 출퇴근길을 보장하며, 인근 근린생활시설과 업무 지원 편의시설이 풍부하게 구축되어 있습니다.
요약하자면 K407타워는 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
본 데이터 가이드는 상업용 부동산 분석 엔진이 제공하는 객관적 수치에 기반하며, 오피스매거진 공식 검증 절차를 통과하여 입주 희망 기업의 합리적인 의사결정을 지원합니다.