임대 조건 면에서는 평당 보증금 50만원/평, 평당 월 임대료 5만원/평, 평당 관리비 2.1만원/평 수준을 형성했습니다. 기준층 면적 대비 합리적인 시세 구조를 갖추어 강남·서울 주요 권역 내에서도 경쟁력 있는 월 고정비 예산 수립을 가능하게 합니다.
6호선 합정역 10~11분 거리 영향권에 위치한 지은빌딩은 인근 주요 상업·업무 인프라를 한걸음에 누리는 우수한 입지를 갖췄습니다. 마포구 일대 비즈니스 중심축으로서 입주 기업의 위상을 한층 높여줍니다.
시설 스펙 관점에서는 업무시설 용도로 승인받은 지하3층~지상9층 건물로서, 연면적 2,217.6평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 1992년 10월 31일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
주차 편익 측면에서는 자주식 · 총 60대 · 무료: 60대 · 유료: 월 200,000원 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.