요약하자면 율암빌딩은 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
주차 편익 측면에서는 총 77대 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하2층~지상7층 규모에 주구조는 철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 2,498.4평(8,259.1㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 1985년 05월 29일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 109.57만원/평, 임대료 7.3만원/평, 관리비 3.2만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
강남구 핵심 업무지구 내 자리한 율암빌딩은 7호선 학동역 4~5분 거리 연계성을 바탕으로 입주사의 채용 경쟁력과 업무 생산성을 동시에 이끌어냅니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.