종로구 비즈니스 거점에 자리를 터 잡은 오피시아는 5호선 광화문역 3~4분 거리 접근성을 바탕으로 뛰어난 출퇴근 편의성을 자랑합니다. 주변 도로망 연계가 훌륭하여 방문객 응대 및 임직원 이동 효율을 극대화했습니다.
종합적으로 오피시아는 우수한 입지, 견고한 건물 스펙, 주차 및 시세 경쟁력을 골고루 겸비한 알짜 오피스입니다. IT, 컨설팅, 전문직, 일반 기업 사옥 등 다채로운 업종의 본·지사 입주에 최적의 선택지를 제시합니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 자주식 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하6층~지상24층 규모에 주구조는 철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 0.0평(63,149.8㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 1995년 03월 07일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 110만원/평, 임대료 11만원/평, 관리비 3.2만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.