요약하자면 보전빌딩 서관은 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
보전빌딩 서관은 서울특별시 강남구 언주로147길 9-11 (논현동)에 위치하며, 주변 대중교통망과 도로 접근성이 완벽한 조화를 이루는 안정적인 업무 환경을 형성했습니다. 7호선 학동역 8~9분 거리과 가까워 접근성 측면에서 확실한 경쟁력을 보여줍니다.
시설 스펙 관점에서는 교육연구시설 용도로 승인받은 지하5층~지상8층 건물로서, 연면적 4,003.9평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철골철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 1995년 06월 10일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 총 93대 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
월 지출 고정비 요소를 따져보면 평당 보증금 65만원/평에 월 임대료 6만원/평, 관리비 4.2만원/평이 책정되어 입주 기업의 재무 부담을 덜어줍니다. 주변 시세 대비 우수한 가성비를 제공하여 사옥 및 지사 이전 시 긍정적 검토를 가능케 합니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.