시설 스펙 관점에서는 업무시설 용도로 승인받은 지하8층~지상24층 건물로서, 연면적 31,898.6평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철골철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 2015년 01월 09일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
주차 및 입주 편의성을 높이기 위해 총 356대 환경을 세심하게 갖췄습니다. 임직원 및 방문 차량의 입출차가 수월하여 비즈니스 미팅과 일상 업무 지원 측면에서 만족도 높은 주차 여건을 제공합니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 149.5만원/평, 임대료 14.95만원/평, 관리비 4.95만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
5호선 광화문역 3~4분 거리 영향권에 위치한 광화문디타워는 인근 주요 상업·업무 인프라를 한걸음에 누리는 우수한 입지를 갖췄습니다. 종로구 일대 비즈니스 중심축으로서 입주 기업의 위상을 한층 높여줍니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.