월 지출 고정비 요소를 따져보면 평당 보증금 126만원/평에 월 임대료 12.6만원/평, 관리비 4.2만원/평이 책정되어 입주 기업의 재무 부담을 덜어줍니다. 주변 시세 대비 우수한 가성비를 제공하여 사옥 및 지사 이전 시 긍정적 검토를 가능케 합니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하6층~지상18층 규모에 주구조는 철골철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 4,673.3평(15,448.8㎡)에 달하며, 업무시설 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 1998년 06월 01일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
강남구 역삼동 비즈니스 거점에 자리를 터 잡은 강남센타빌딩은 2호선 강남역 1분 거리 접근성을 바탕으로 뛰어난 출퇴근 편의성을 자랑합니다. 주변 도로망 연계가 훌륭하여 방문객 응대 및 임직원 이동 효율을 극대화했습니다.
주차 및 입주 편의성을 높이기 위해 총 124대 환경을 세심하게 갖췄습니다. 임직원 및 방문 차량의 입출차가 수월하여 비즈니스 미팅과 일상 업무 지원 측면에서 만족도 높은 주차 여건을 제공합니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.